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第二十七章 关于市容市貌的问题

    不过现在又不一样了。

    第一个是阳城的大领导都是新上任的,他们是想要做出一番成绩出来的。

    第二个就是【超群集团】给出了这么大的礼包,其他城市都拿到了,而你这个【超群集团】的大本营城市都没有,这让别人怎么看!

    阳城的城市面貌问题向来被诟病:成片的城中村,老旧的街道、密不透风的握手楼和鱼龙混杂的劳务工作者,小电驴和三轮车穿行其中,夜宵摊和大排档彻夜喧闹。

    七千多平方公里的土地上,阳城有条城中村,本地世居村民和外来务工人员也不少,加起来约万人口。

    北方是“农村包围城市”,而这边却是“城市包围农村”。

    这不仅仅关系到市容市貌,其实还有很大的消防隐患和卫生隐患等等问题。

    阳城位列国内四大一线城市之一,这些年,因为【超群集团】的存在,更是把原先一直压它一头的彭城给超越了,都快要赶上国内的经济中心——明珠之城了。

    按理说,一个如此发达的南方一线城市,城市治理水平肯定不差。

    按照一般的逻辑,阳城内规模庞大的城中村早该被拆掉重建。

    但情况就是,阳城的旧改,年年在说,年年推进困难。

    城中村,就是拆不掉。

    这当然是有原因的。

    上层原因就不说了。

    魄力还是很重要的。

    当然,更重要的是利益。

    改开之后后,越省这边迅速崛起大批民营企业,以阳城为首的城市制造业强大,劳动密集型产业多,吸纳了全国各地大量的劳动力人口。

    于是租金低廉的城中村成为很多外地人首选落脚点。

    产业和人口都有集聚效应,相互吸引,聚起来容易,散去就难了。

    越省引以为傲的制造业,离不开大量的外来劳动力和廉价劳动力。

    城中村旧改难,不是城市治理问题,其实是城市发展问题。

    可以说,每一条阳城的城中村,都关系几十万人的生计。

    每一个特色产业链条,都离不开城中村的影子。

    像阳城全国闻名的纺织商圈,周边的几个城中村,电商平台上.包邮的衣服,原料十有八九出自这里。

    国内电商行业能发展起来,功劳簿上有这里的一笔。

    这就是纺织产业链。

    而在电子产业链条上,阳城也有一条很出名的城中村——牌石村,它是华南区域最大的it产品集散地,聚居数十万在it产业上谋生的外地人。

    当然,牌石村现在落寞不少,好多个电脑城,都变成美食城了。

    在皮具产业链上,阳城也有一条做的很出色的村子,那就是有历史的古村三元。

    有句话是这样说的:

    世界皮具看华夏,华夏皮具看阳城,阳城皮具看三元。

    在三元的皮具,化妆品,音响产业链上,也有数十万人就业。

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    这些城中村都不缺人气。

    房东自然不缺租房的人。

    每年光收租都能赚不少。

    要是村子的乡镇企业再多一些,每年村集体分红也不少。

    这样的收入,自然能让本地的房东感觉岁月静好。

    面对拆迁,他们自然就更有底气地争取利益:

    你看我每年都赚这么多了,你不多点补偿我,我为什么要拆迁呢?做包租公包租婆不好吗?不香吗?<div id='g' lass='gontent'><sript type='text/javasript'>try{ggauto();} ath(ex){}</sript></div>

    也因为成本太高了,所以拆迁或者旧改工作,一直就推进不下来了。

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    两位大领导是有心要改变一下阳城的市容市貌的。

    以前不是没钱吗?

    现在【超群集团】要当大财主,大慈善家,要建廉价公租房。

    他们的想法一下子就上来了。

    如果【超群集团】只是想走禹省省会城市的道路,两位大领导是不会这么积极的。

    当初禹省省会城市积极改造,拆了很多城中村,建了很多漂亮小区房。

    整个城市的美观是上一层楼了。

    但是,整个城市的租房价格也上了一个大台阶,普遍在元左右,低价租房不存在。

    这就导致城市的低收入阶层【住不起】了。

    这些低收入阶层民众自然流失。

    而随着人力的流失,产业也随之流失。

    而没有产业,就没有经济,就没有税收。

    整个城市就变成一摊死水。

    阳城制造业的发达,是建立在低成本的基础上。

    其中,便宜的人力至关重要。

    如果人力流失,产业自然会遭重创,整个阳城都要受影响。

    两位大领导在来之前,已经深入研究过【超群集团】发布的公告,知道【超群集团】不会赚这方面的钱。

    既然这样,两位大领导就没有什么好担心的,自然是屁颠屁颠地过来,还害怕被别人截胡了。

    在会客室里面,两个大领导直截了当地把想法告诉吴思源,并请求【超群集团】多照顾一下自家城市。

    其实,吴思源之前就提过要在阳城搞【智慧城市】项目。

    不过因为种种原因,就一直推进得很慢。

    这其中,规模庞大的城中村,也占据很大的因素。

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    两位大领导希望全面推动阳城的市容市貌建设,以【超群集团】要推出的公租房项目作为突破口,为此【超群集团】需要投入大笔的资金。

    这一件事情上,吴思源并没有意见。

    但他有意见的是这点:

    “【超群集团】不为城中村拆迁的溢价买单。”

    什么意思呢?

    你要我拿钱出来搞,没问题。

    但【超群集团】不做凯子。

    那些人,想要带着【超群集团】薅羊毛,想要拆一次村子,人均猎德水准……

    那抱歉,做不到。

    不仅做不到。

    阳城这方面还要帮助【超群集团】压缩这方面的拆迁支出。

    毕竟,之前那些地产集团搞拆迁,是觉得有利可图,用来开发房地产。

    但【超群集团】是来弄公租房的,最多,最多,配合搞一些配套的写字楼或者工业园。

    已经注定是亏本的。

    虽然说吴思源做好了亏本的心理准备。

    但吴思源可没有做好当凯子的心理准备。

    两位大领导一听,互相看了一看,点点头。

    他们道,“当然不会!”

    “初期【超群集团】不需要动那些城中村,正常兴建公租房就可以。”

    “当然,公租房项目的数量上,当然是越多越好。”

    “这为之后承接城中城产业链人口提前做好准备。”
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